Vondellaan 8 in Geleen 6165 EC: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 277 m² Aantal kamers 8

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een toplocatie met een sfeervolle tuin welke veel privacy biedt. U bent op loopafstand van het wandelgebied Daniken, het Burgemeester Damenpark en het centrum van Geleen. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de tuin, er zijn 6 slaapkamers en de diverse...

Lees meer

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op een toplocatie met een sfeervolle tuin welke veel privacy biedt. U bent op loopafstand van het wandelgebied Daniken, het Burgemeester Damenpark en het centrum van Geleen. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi zicht op de tuin, er zijn 6 slaapkamers en de diverse kelderruimtes geven voldoende opbergmogelijkheden. Het object is zeer bruikbaar voor de uitoefening van een thuisberoep. Momenteel is in het praktijkgedeelte een kapsalon gevestigd. Een kantoor of het realiseren van een separaat woongedeelte behoort tot de mogelijkheden. De woning heeft een inhoud van 1490m³, een woonoppervlakte van 277m² en er zijn 32 zonnepanelen geplaatst. De overige inpandige ruimtes zijn kelders en een inpandige garage, totaal 124m2. Het perceel heeft een oppervlakte van 1090m². In de woning zijn originele kenmerken in stand gehouden.

Indeling:
Souterrain: diverse kelderruimtes met voldoende opbergmogelijkheden. Hierin zijn 2 cv-ketels en een geiser geplaatst. Verder is er nog een inpandige garage.

Begane grond: royale hal met garderobe en fraaie trapopgang. Keuken voorzien van een moderne aanbouwkeuken met inductie kookplaat met afzuiging, spoelbak, vaatwasser, combi-oven/magnetron, stoomoven en een koelkast. De royale woonkamer met open haard heeft een speelse indeling met een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de hal is er toegang naar een portaal met toilet, bijkeuken, verblijfruimte en de salon. De salon heeft een separate ingang: portaal met gastentoilet, kantoorruimte en een keuken.

Eerste verdieping: overloop met toegang naar toilet, moderne badkamer met douche en een wandmeubel met dubbele wastafels. Tevens is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een ligbad (aansluitpunten zijn aanwezig). Er zijn 6 slaapkamers waarvan 2 kamers met een wastafel en 2 kamers met een balkon. De ouderslaapkamer heeft een fraai uitzicht op de tuin.

Tuin: op het zuiden gesitueerde sfeervolle tuin met bomen en rondom hagen waardoor er veel privacy aanwezig is. Verder is er een open haard en zijn er 3 terrasgedeeltes. De tuin is vanuit de straatzijde bereikbaar.

Algemeen: voor verdere indelingen en afwerkingen verwijzen wij u naar de plattegronden, video en foto’s. Heeft u interesse in de verhuur van de salon aan de huidige verkoper, dan behoort dat tot de mogelijkheden. In de voortuin van de woning is een gesaneerde olietank aanwezig.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 775.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.797,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 277 m² Perceeloppervlakte 1090 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 1489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 124 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (20.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Overig Toelichting Pirelli Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geleen Sectie C Perceelnummer 3197 Oppervlakte 1090 m² Eigendomssituatie Volle eigendom